需要考慮租賃倉庫這一問題的時候，天然的反應就是有多少貨，就租多大倉。這種想法不完全對，考慮租多大倉，與很多因素有關，而貨物的多少只是其中之一而已，很多時候跟庫存和貨架都有很大的關系，也與庫存跟出入庫有關。接下來我給大家介紹一下五步走，合理評估倉庫租賃面積。 1 庫存量 一般日均庫存量核算方式便是將每天庫存數量相加除以相應的天數。而具體庫房的庫存量需求依據貨品的屬性和周轉周期來決定。 所以，首要租倉者要清楚自己需求存放的是什么產品，每個產品的體積是多大，就能核算出租倉者預計庫存。 2 貨架占地面積 通常情況下，假如客戶租借的時刻較長，如5年，且貨品的堆碼標準比較標準，能夠考慮裝置貨架，進步庫房的利用率，投資收益率也不錯。租期短的話，不主張裝置貨架，因為很可能客戶退租后，該貨架類型對其他的客戶不太適用且每個月貨架的折舊費用也是一筆不小的數目。 1、平地庫（選用托盤平地堆積貨品） 依據小編經驗，現在行業(yè)界通用托盤的尺寸為1.2x1（m）。由此能夠依據庫存量、庫存物資中的各個品類的占比、SKU個數、每個托盤每層怎么堆碼，能堆積多少層來預估需求多少個托盤，占地面積是多少？（注意：依據國家標準《建筑規(guī)劃防火標準》規(guī)則，庫房每個托盤堆垛占地面積不大于100㎡。） 2、立體庫（選用貨架的方式碼放貨品） 首要，要依據預判庫房物資適用哪種類型的貨架，依據貨架長寬核算單個貨架占地面積。簡略地遍及下貨架方面的小常識。常見的貨架類型有：橫梁式貨架、駛入式貨架、重力式貨架、穿梭車貨架。假如貨品是種類少批量大，主張運用大貨位的貨架，如駛入式或許穿梭車貨架，現在市面上比較盛行的是后者。 假如種類多批量小，主張運用橫梁式貨架或許重力式貨架。假如貨品的種類少批量大，在規(guī)劃大貨位貨架的同時，一定要裝備一些橫梁式貨架，目的是及時地將大貨位貨架上剩下的零星貨品及時騰空，以便進步大貨位排位的利用率。 其次，要核算貨架層高，貨架層高=庫房凈高/（貨品高度+貨架厚度與冗余空間）。（注意：依據國家標準《建筑規(guī)劃防火標準》規(guī)則，燈的筆直下方與堆垛的水平距離不得小于0.5m） 依據庫存量，貨架層高核算需求多少個貨架，然后依據每個貨架的占地面積估算出所需貨架總占地面積。 3 通道寬度 一般庫房通道寬度能夠從以下方面確定： 依據物料的周轉量、物料的外形尺寸和庫內通行的運輸設備來確定物料周轉量大，收發(fā)較頻繁的庫房，其通道應按雙向運轉的原則來確定，小寬度可按下式核算：B=2b+C 式中：B—小通道寬度(m)；一般選用0.9m；b—運輸設備寬度(含轉移物料寬度，m)。 一般的不需求叉車作業(yè)的庫房，其通道一般0.9m就能夠了；用手叉車轉移時通道的寬度一般為1.6~2m；用機動叉車轉移時，一般為3.6～4.2m。當然，運用叉車的庫房，通道越小越不容易操作，而且叉車也要選小型的，叉車司機要非常熟練，假如通道在3.1~4.2m之間，那即使是新手叉車司機也沒有任何問題。 還要考慮到國家標準《建筑規(guī)劃防火標準》的相關規(guī)則：堆垛與電氣設備距離不小于1m；垛與垛距離不小于1㎡；主要通道的寬度不小于2m；垛與梁、柱的距離不小于0.3m；垛與墻距離不小于0.5m。 4 備貨區(qū)面積 庫房備貨區(qū)域是指依據項目的發(fā)貨單，在庫存區(qū)域進行揀貨。揀貨結束后在備貨區(qū)對項目備貨數量進行核對，核對無誤放入發(fā)貨區(qū)進行發(fā)貨。一般備貨區(qū)的面積巨細是依據庫房日均貨品進出量決定的。 5 核算結果 庫房預租面積=托盤位（貨架）占地面積+通道寬度+備貨區(qū) 以上是我對“五步走，合理評估倉庫租賃面積”的介紹，提供給大家參考，祝大家生活愉快！