需要考慮租賃倉庫這一問題的時(shí)候，天然的反應(yīng)就是有多少貨，就租多大倉。這種想法不完全對，考慮租多大倉，與很多因素有關(guān)，而貨物的多少只是其中之一而已，很多時(shí)候跟庫存和貨架都有很大的關(guān)系，也與庫存跟出入庫有關(guān)。接下來我給大家介紹一下五步走，合理評估倉庫租賃面積。 1 庫存量 一般日均庫存量核算方式便是將每天庫存數(shù)量相加除以相應(yīng)的天數(shù)。而具體庫房的庫存量需求依據(jù)貨品的屬性和周轉(zhuǎn)周期來決定。 所以，首要租倉者要清楚自己需求存放的是什么產(chǎn)品，每個(gè)產(chǎn)品的體積是多大，就能核算出租倉者預(yù)計(jì)庫存。 2 貨架占地面積 通常情況下，假如客戶租借的時(shí)刻較長，如5年，且貨品的堆碼標(biāo)準(zhǔn)比較標(biāo)準(zhǔn)，能夠考慮裝置貨架，進(jìn)步庫房的利用率，投資收益率也不錯(cuò)。租期短的話，不主張裝置貨架，因?yàn)楹芸赡芸蛻敉俗夂?，該貨架類型對其他的客戶不太適用且每個(gè)月貨架的折舊費(fèi)用也是一筆不小的數(shù)目。 1、平地庫（選用托盤平地堆積貨品） 依據(jù)小編經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在行業(yè)界通用托盤的尺寸為1.2x1（m）。由此能夠依據(jù)庫存量、庫存物資中的各個(gè)品類的占比、SKU個(gè)數(shù)、每個(gè)托盤每層怎么堆碼，能堆積多少層來預(yù)估需求多少個(gè)托盤，占地面積是多少？（注意：依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑規(guī)劃防火標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)則，庫房每個(gè)托盤堆垛占地面積不大于100㎡。） 2、立體庫（選用貨架的方式碼放貨品） 首要，要依據(jù)預(yù)判庫房物資適用哪種類型的貨架，依據(jù)貨架長寬核算單個(gè)貨架占地面積。簡略地遍及下貨架方面的小常識。常見的貨架類型有：橫梁式貨架、駛?cè)胧截浖?、重力式貨架、穿梭車貨架。假如貨品是種類少批量大，主張運(yùn)用大貨位的貨架，如駛?cè)胧交蛟S穿梭車貨架，現(xiàn)在市面上比較盛行的是后者。 假如種類多批量小，主張運(yùn)用橫梁式貨架或許重力式貨架。假如貨品的種類少批量大，在規(guī)劃大貨位貨架的同時(shí)，一定要裝備一些橫梁式貨架，目的是及時(shí)地將大貨位貨架上剩下的零星貨品及時(shí)騰空，以便進(jìn)步大貨位排位的利用率。 其次，要核算貨架層高，貨架層高=庫房凈高/（貨品高度+貨架厚度與冗余空間）。（注意：依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑規(guī)劃防火標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)則，燈的筆直下方與堆垛的水平距離不得小于0.5m） 依據(jù)庫存量，貨架層高核算需求多少個(gè)貨架，然后依據(jù)每個(gè)貨架的占地面積估算出所需貨架總占地面積。 3 通道寬度 一般庫房通道寬度能夠從以下方面確定： 依據(jù)物料的周轉(zhuǎn)量、物料的外形尺寸和庫內(nèi)通行的運(yùn)輸設(shè)備來確定物料周轉(zhuǎn)量大，收發(fā)較頻繁的庫房，其通道應(yīng)按雙向運(yùn)轉(zhuǎn)的原則來確定，小寬度可按下式核算：B=2b+C 式中：B—小通道寬度(m)；一般選用0.9m；b—運(yùn)輸設(shè)備寬度(含轉(zhuǎn)移物料寬度，m)。 一般的不需求叉車作業(yè)的庫房，其通道一般0.9m就能夠了；用手叉車轉(zhuǎn)移時(shí)通道的寬度一般為1.6~2m；用機(jī)動叉車轉(zhuǎn)移時(shí)，一般為3.6～4.2m。當(dāng)然，運(yùn)用叉車的庫房，通道越小越不容易操作，而且叉車也要選小型的，叉車司機(jī)要非常熟練，假如通道在3.1~4.2m之間，那即使是新手叉車司機(jī)也沒有任何問題。 還要考慮到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑規(guī)劃防火標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)則：堆垛與電氣設(shè)備距離不小于1m；垛與垛距離不小于1㎡；主要通道的寬度不小于2m；垛與梁、柱的距離不小于0.3m；垛與墻距離不小于0.5m。 4 備貨區(qū)面積 庫房備貨區(qū)域是指依據(jù)項(xiàng)目的發(fā)貨單，在庫存區(qū)域進(jìn)行揀貨。揀貨結(jié)束后在備貨區(qū)對項(xiàng)目備貨數(shù)量進(jìn)行核對，核對無誤放入發(fā)貨區(qū)進(jìn)行發(fā)貨。一般備貨區(qū)的面積巨細(xì)是依據(jù)庫房日均貨品進(jìn)出量決定的。 5 核算結(jié)果 庫房預(yù)租面積=托盤位（貨架）占地面積+通道寬度+備貨區(qū) 以上是我對“五步走，合理評估倉庫租賃面積”的介紹，提供給大家參考，祝大家生活愉快！