現(xiàn)在市面上非常流行私人小倉(cāng)庫(kù)，因?yàn)檫@種倉(cāng)庫(kù)相對(duì)于大型倉(cāng)庫(kù)來(lái)說(shuō)，面對(duì)的人群更加廣泛，很多朋友都需要這種小型倉(cāng)庫(kù)來(lái)存放自己的東西。那么接下來(lái)，我就要和大家來(lái)聊一聊私人小倉(cāng)庫(kù)出租的注意事項(xiàng)有哪些。 1、產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題：這個(gè)就是最基礎(chǔ)也是最重要的，你租賃的倉(cāng)庫(kù)是否能夠正常使用，你簽訂的合同是否具有法律效力，產(chǎn)權(quán)歸屬是最基本的影響。 2、倉(cāng)庫(kù)的具體信息：在去到現(xiàn)場(chǎng)查看前，我們當(dāng)然是需要了解倉(cāng)庫(kù)的所在位置的，還可以提前了解裝修情況，設(shè)備，提供的服務(wù)等等。 3、 倉(cāng)庫(kù)交付與合同簽訂：明確交付的時(shí)間，方式以及違約賠款方式。以及是否采用分期或者分期的利息問(wèn)題。認(rèn)真閱讀合同，避免出現(xiàn)不清晰的責(zé)任歸屬問(wèn)題。 4、 倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)：只要找到倉(cāng)庫(kù)，我們基本上就會(huì)問(wèn)房東是否有這些證件：土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、消防備案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證。 5、 倉(cāng)庫(kù)消防：正常情況下，有消防備案的話，說(shuō)明消防是沒(méi)有問(wèn)題的，但是做倉(cāng)儲(chǔ)每個(gè)行業(yè)對(duì)消防的等級(jí)還是有不同的要求，目前我們的倉(cāng)庫(kù)主要以丙二類(lèi)為主。 6、 稅票問(wèn)題：場(chǎng)地租賃發(fā)票是由地稅開(kāi)具的，主要是5%和11%的租賃增值稅專(zhuān)用發(fā)票。租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候建議都要讓房東自己去當(dāng)?shù)氐亩惥峙芤惶?，咨?xún)好能否開(kāi)票。另外一個(gè)就是稅務(wù)政策。有些地方政府為了引進(jìn)資源會(huì)給予一些優(yōu)惠政策，同時(shí)，也可以了解下這個(gè)區(qū)域的規(guī)劃，未來(lái)是否這個(gè)也可以讓房東幫忙了解。 上面說(shuō)到的就是關(guān)于私人小倉(cāng)庫(kù)出租的注意事項(xiàng)的介紹，如果你也有租一個(gè)小型倉(cāng)庫(kù)的打算，那么上面這些內(nèi)容你就可以仔細(xì)認(rèn)真的看一看了。如果你正在尋找合適的倉(cāng)庫(kù)，那么我推薦大家去好易倉(cāng)網(wǎng)站搜索。